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🦖来自山东省潍坊市发布时间:2025-08-09 01:08:00 beat官网官方入口

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购买两个相邻车位本为方便使用，验收时却发现车位被消防隔离墙一分为二。在期房车位交易中，开发商提供的规划图纸究竟算不算合同内容？近日，湘潭中院审理了一起车位使用权转让合同纠纷案。

01 基本案情

2021年6月，黄某和湖南某置业有限公司就湘潭县某小区地下两个相邻车位，分别签订两份《地下车位使用权转让合同》。合同约定：黄某购买地下两个车位，车位使用权价格为5万元/个，签订合同时黄某一次性付款；湖南某置业有限公司将于2024年3月31日前交付车位；若车位交付时配套设施不能满足正常停车需要等因素导致车位不能正常使用，黄某同意按签约时当期优惠予以调换，不得据此向湖南某置业有限公司索赔或追究其他法律责任。双方均签字盖章确认。同日，黄某向湖南某置业有限公司支付两车位的购置款共计10万元。

2024年初，房屋及车位建设完成，湖南某置业有限公司通知黄某验收交付。黄某实地查看后发现，所购两个车位与展示的销售规划图严重不符，车位之间被一道隔断墙分隔。该隔断墙为消防墙体，依法不能拆除，且没有其他合适车位可供更换，黄某以合同目的无法实现为由，诉至法院。

（如墙体为实体墙，规划图须作实心标注）

📏（撰稿：云南省迪庆藏族自治州）

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